美国的房价

自由如风

房价问题，仍是时下最热门的话题。中国的房价还会不会再降？有人说，和美国比中国的房价还不算高。是不是这样？

    房价是涨是跌，无法预测。但美国的房价是不是比中国还高？我去美国呆过一段时间，就说一点我知道的情况。

    美国的房价和中国不太好比。美国国内不同地方房价相差很大。美国房子卖的是装修好的成品房，水电空调地毯一应俱全，不像我们这里卖“毛坯房”。美国人喜欢住独门独户的独院住宅（以两层为主，有的是平房），前后还包括很大的草坪花圃，是永久产权。美国很多房子是木板房，看起来不像我们这里钢筋水泥那么牢固，但也可使用几十年上百年，木材是经过处理的，和私有财产经常维护也有关系。但总的来讲，我认为美国的房价不会比中国贵，这一点结论还是可以得出来的。

     我的女儿一家2003年从北方城市波斯顿迁到南方城市休斯敦，2004年买了一幢二手房，局部二层典型北美风格通常美国人住的“独立住宅”，占地500多平方米，房屋建筑面积约为200平方米，花了15万美元。这个地方这几年房价变化不大，不久前，我的一位亲戚25万买了一栋房，但要比我女儿的大、新，位置也好。至于全新的房子，我也去参观过，二百多平米的，一般二十多万美元，装修标准好的会稍为贵一些。售楼处附近有建好的样板房，各项装修都有标准样板，选择不同于样板房装修做法的（包括洁具、厨具、地毯、地砖、面砖等各项材料的规格、品牌、质量），可以按实际价格换算，房子平面不变的情况下有几种不同立面做法可供选择，也可以照算。买了房子，搬家很简单，买几件家具电器（空调、热水锅炉等大件是建房子安装好了的）就可以了。